以下幾種二手房不能輕易入手:
1，酒店式公寓
很多人可能不理解，畢竟這種房子好租，為什麽不下手？不可否認，這種房子面積小，功能全，非常好租。但是，從長遠來看，缺點更加明顯。不僅沒有對口學區，無法落戶，而且公寓通風采光差，水電物業費貴。轉賣難度很大，所以普通人還是承擔不起這個風險。
2.郊區的二手房
壹些郊區的二手房，因為自身的特點，相對於新房並沒有很大的優勢。而且最近各城市庫存充足，使得這些二手房失去了競爭資本。
3、位於市中心，配套老房子
這種房子占據市中心，位置還是很有優勢的。但由於住宅建設年代久遠、車位不足、綠化環境差、物業管理不完善、戶型老舊、貸款受限等原因，銷售情況並不好。而且現在買房的主力軍是80後和90後。他們熱愛新潮的東西，註重生活品質。顯然，這種房子對他們太有吸引力了。
4.鬼屋
這種房子本身陰氣重，風水不好，長期居住必然會對心理健康和勝利健康產生不好的影響。所以買二手房之前，壹定要調查清楚。當妳遇到那些看起來不錯，但是價格低，沒人問津的房子，壹定要找出原因，不要急於下手。
5.工業區壹棟汙染嚴重的房子。
在這個階段，人們的環保意識增強了。在以前，這種位於工業區的房子可能會以略低的價格吸引買家，但總體來說，這種房子的競爭力會越來越小，噪音和空氣差是不可忽視的劣勢。如果真的想便宜買這種房子，不僅很難保值，也很難轉手。
整體來看，鬼屋、酒店式公寓、工業區、汙染嚴重的房子、郊區配套差、交通不便的新建房子、市中心的老房子這四大類基本都是二手房市場的老問題。買二手房壹定要遠離這些房子。
房地產快報
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(以上回答發布於2016-06-19。目前的購房政策請參考實際情況。)
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