法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之壹的，終止: (壹)債務已經履行完畢；(2)債務相互抵消；(三)債務人依法提存標的物。(四)債權人免除債務；(五)債權債務歸壹人所有；(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同終止的，合同的權利和義務隨之終止。第七百三十三條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。