南北通透公寓的優勢
優勢壹:通風好。
南北通透的房子，朝南，可以接收到更多的陽光，而陰面的房子相對涼爽，容易形成室內空氣對流和冷熱的自然交叉循環，因此比空調更環保、節能、舒適。
優勢二:私密性強。
南北通透的房子，有利於保護房屋主人的隱私。以小戶型兩居室為例。壹個房間在南邊，另壹個在北邊。各有各的生活環境，互不打擾。其他戶主都是南買北買，或者南北買，小兩口在壹個角落。即使三代同堂，也能保證自己的生存空間。
優勢三:視野多樣。
全南向公寓，因為窗戶都是朝南開的，即使在壹條平行線上，看到的風景也差不多。而且南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較開闊。
南北通透戶型的弊端
缺點壹:裝修貴
如果南北通透的房子進深較短，比較註重各個房間的光線，窗戶的數量和面積都不能太小。需要做很多窗套，采購很多窗簾，增加了裝修成本。
缺點二:窗戶密封要求高。
北方城市，南北通透的戶型容易入灰。因為季風的影響，每年刮風的時候，窗戶密封不嚴就會有灰塵甚至“土”進來。
缺點三:廚房油煙容易倒流。
南北通透的廚房大多是朝北的，因為國內主導風向是西北風，所以很多時候做飯的時候不敢開窗，會造成油煙倒灌。
選擇南北通透戶型要註意以下幾點。
1.廚房窗戶的朝向
現在市面上很多樓盤都說自己的房子南北通透。這時候購房者要註意了，不是所有南北向都有窗戶的戶型都是南北通透的。比如臥室兩邊開南北窗或者廚房窗戶朝向東西方向。乍壹看，這種戶型是通透的。其實廚房窗戶朝東，達不到通透的效果。
2.客廳的位置
壹些所謂的南北通透戶型，其實客廳在陰涼處，真正的朝陽只有壹個主臥。這種戶型南北不通透，大家壹定要小心不要上當。通透戶型的基本要求是客廳朝南，所以選擇時要註意客廳的位置。
3.南北房間的比例
有些南北向的房子，房間設置成壹南兩北，其實很不好。北方只有壹個房間，南北向的房子很好。
所以購房者看房的時候，不要以為南北都有窗戶，就是通透的戶型，尤其不要選擇這種戶型:南邊只有壹個臥室，客廳和客臥都在北邊。
(以上回答發布於2017-03-31。目前的購房政策請參考實際情況。)
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。