房東的義務和責任

法律分析:義務:1。房東在租房前要對租客的身份進行壹定程度的審查；2.出租房屋前，房東應確保房屋符合安全居住標準，不能有安全隱患；責任:1。房東也要盡到責任，保證出租房屋門窗的安全正常使用，防範盜竊等不良案件的發生。2.負責日常維護。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十壹條。租賃的住宅房屋自然損壞或出租人按合同約定維修的，出租人應負責維修。房屋未及時修繕，造成破壞性事故，造成承租人財產損失或人身傷害的，應當承擔賠償責任。出租房屋從事生產經營活動的，修繕責任由雙方在租賃合同中約定。