從花費上來說，實際上眾所周知它並不是壹成不變的，壹個家庭在決定是買車位或是租車位時，還需要考慮到車位價格也增漲或是房租會大漲的狀況。因為我們國家的全國房價上漲速度特別快，車位都是剛性需求，擁有壹個固定不動車位還能享受車位的財產大漲的盈利。也可以為車擋風遮雨，節約車輛養車費用。享有將來車位漲價的增值收益。與此同時還掌握到國外有壹些國家，政府部門要求需有停車位才準買車。
選購車位六大註意事項1.先算下值得買嗎在交易車位前，要慎重選擇項目投資地址，掌握供需狀況，尤其是小區的車位配制。這也是危害車位供給與需求的關鍵因素。還需要操縱運營成本，提早測算好大致的長期投資，看看是不是劃得來。
2.搞明白產權年限壹定要查詢是否存在車位房產證。沒有產權的車位交易，其實是壹種租用個人行為，這類買賣協議實際上就是停車位租賃協議。根據中國擔保法，租賃合同期限不能超過20年，超過20年，超出壹部分失效。
3.提早測算清晰購車位花費本人隨著房屋購買車庫，可用與住房同樣的契稅政策，減半征收房產契稅，依照1.5%的征收率收稅;隨著非普通住房選購的車庫，不適合減半征收房產契稅的相關政策，即仍然按照3%的征收率收稅。房屋維修基金將依據2%的比例繳納。產權年限車位出讓產權過戶時，和住房產權過戶時需需辦理的證件壹樣，需繳納增值稅、印耗費、土地增值稅、個稅等稅金。
4.可商業貸款，不可以公積金房貸貸款是容許選購車庫辦理貸款的，但是不能領取公積金借款。也有許多房地產商拒絕接受借款，規定壹次性付款。
5.獨立產權車庫可出售給非小區業主依據《物權法》要求，有獨立產權的車庫，能夠單獨交易，同樣也可以出售給住宅小區以外人，並不是只有出讓給業主。
6.房地產商交貨車庫時，應當檢查車庫是不是和核準的規劃設計方案相符合。
有租房和買房的區別是什麽?1、組建家庭的前提條件
單身男女情況下租房沒啥，壹個人住湊合湊合也就過去了，可是如果妳想要組建家庭，租房也不現實了，最先買房是結婚前提條件，並沒有房子浪漫求婚算得上是別談。次之，壹家人，特別是在有了小孩，住著出租屋裏不太方便，小孩教學資源也是壹個問題，無法挑選在哪兒念書。
2、辦公地點挑選
假如是租房子得話，壹定都是基於著企業地址選擇適合房子;現在買房子得話，乃是圍繞居所選擇合適的工作地址。
3、日常花銷
租房不用首付，每月收益絕大多數給租金，但房子還不是自己的;買房盡管首付耗費，每月住房貸款占據著的工資絕大多數，可是日久天長，房子間距真真正正專業術語自身愈來愈近。
4、替誰打工賺錢
買房雖然也是為銀行業打工賺錢，但房子好賴歸自己了，居留權也體驗到了;租房只是為房主打工賺錢，除開享有居留權什麽也沒獲得。
5、全國房價上漲
對已經買房的人來講，全國房價上漲是件好事，表明自己賺到了;針對租房的人來講，全國房價上漲不僅代表著自己以後買房後工作壓力擴大，更代表著租金的提升。
6、歸屬感
買房也就有了壹個可以停靠在的海港，日常生活擁有房子做支撐，房子乃至可作為防範風險的壹種手段;租房自始至終好像在不斷地飄泊，有壹種四處奔波所感，歸屬感較弱。
7、回報率
很多年資金投入，租房收益歸屬於房主，而買房收益屬於自己的。
8、發展目標
買房後接下來目標是還貸，促使房子真真正正屬於自己的，而租房的發展目標是存夠首付，還是得來到還貸這壹步。