租房合同免費
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《中華人民***和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿棟＿＿＿＿＿＿＿＿＿間，建築面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，類型＿＿＿＿＿＿＿＿＿，結構等級＿＿＿＿＿＿＿＿＿，完損等級＿＿＿＿＿＿＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條2010年房屋租賃合同租賃期限
租賃期***＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月，甲方從＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公***利益的；
3．拖欠租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月或空關＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條2010年房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，由乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿款執行：
1．有關稅法和＿＿＿＿＿＿＿＿＿規定比例由甲、乙方各自負擔；
2．甲、乙雙方議定。
第四條2010年房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按＿＿＿＿＿＿＿＿＿的規定執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿款辦法處理：
1．按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿＿＿＿＿＿＿次扣除；
3．由乙方負責維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承擔；
所有權屬＿＿＿＿＿＿＿＿＿方。
第五條2010年房屋租賃合同租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1．甲方未按本合同第壹、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
2．租賃雙方如有壹方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天數計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條2010年房屋租賃合同免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條2010年房屋租賃合同爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向＿＿＿＿＿＿＿＿＿市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可***同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同壹式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房屋租賃合同條款
1、雙方當事人的情況。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；
住房面積；
住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；
配備設施和設備；
住房的產權及產權人。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人壹家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；
住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，並簽訂書面協議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
有關租房合同免費，房屋租賃合同條款的全部知識就到這裏了，希望可以給大家帶來幫助。租房合同中的條款有很多，大家必須要看清楚了然後在簽字，不然壹旦簽字了，發現了租房合同的問題，那就後悔都來不及了，那就必須要對自己的行為要負責。