我的房子是2007年6月買的，簽的合同是2007年12月31日交房，到了2008年11月14日交的房子，但驗房時家裏大面

1、看下妳的購房合同，延期交房有沒有違約金，有的話可以告房產公司違約。2、在質檢部門有沒有認識的人，有的話和施工單位協商，漏水妳自己修，讓物業公司賠款，3、維修基金可以咨詢物價局收費是否合理。如果沒用的話在媒體曝光。壹般來說大部分房產公司信用度還是好的。