北京出租屋漏雨壹例

房東有責任擔保房屋的質量缺陷。如果沒有提前向妳說明，妳可以要求他對房屋進行合理的修繕，以滿足使用需要。如果溝通困難，可以單方面解除房屋租賃合同或者要求其降低租金。如果實在租不出去，可以不交房租。造成損失的，可以要求其承擔房屋期間的損害賠償責任。這個起訴估計要很久。請先和他商量壹下。