群租房是將住宅通過改變房屋結構和平面布局,把房間分割改建成若幹小間分別按間出租或按床位出租。
群租房違法依據：《商品房屋租賃管理辦法》規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。