2010-12-0610:08:17商洛之窗
本報訊(記者蔡少娥)近日，由市財政局、國土局、農林局制定的《商洛市農村居民退出宅基地承包地實施細則》出臺。結合我市實際情況，隨戶進城落戶的農村居民退出宅基地和承包地(含耕地、林地、草地)，堅持自願選擇的原則。隨家人進城落戶的農村居民，應同時符合以下條件:有連續工作並已簽訂勞動合同或在工商、稅務部門註冊有經濟實體；在城鎮有慣常住所；首次參加城鎮基本醫療保險和城鎮企業職工基本養老保險。
退出宅基地補貼標準
家庭落戶在本市農村居民自願收回的宅基地上。經縣國土資源部門批準，簽訂退出合同並進行公證，對每戶給予壹次性經濟補助，主要用於農村居民在城鎮落戶時的住房補貼。
根據陜政辦發[2010]36號公布的征地統壹年產值標準和促進農村居民進城落戶鼓勵政策，結合我市實際情況，確定各縣區退出宅基地(含地上建築物、構築物)每畝補助標準:商州區654.38+03萬元，其他縣區654.38+。
退出承包耕地補助標準
隨家人進城落戶的農村居民，自願在商洛市(限商州市)落戶並轉為非農業戶口的，應當將其承包土地交回集體。其余六縣(含縣級市)商州市以下鄉鎮(不含轉國家職工)可根據農民意願退回承包地或繼續耕種，也可依法自主流轉。選擇保留承包地的，不享受城鎮居民最低生活保障、養老保險、醫療保障、廉租房、經濟適用房等政策。
補貼標準以實際歸還(收回)土地面積為依據，收回當年農村土地流轉成本加農業直補的平均值計算為10年。承包地補助標準不低於:平地3.9萬元/畝；坡地3.3萬元/畝；山坡2.7萬元/畝，具體補助標準由各縣區人民政府確定，主要用於補助農村居民在城鎮落戶後的醫療和養老保險。
退出承包林地補助標準
農村居民舉家進城落戶自願退出的承包林地，是指農村集體經濟組織成員依法承包的林地；農村集體經濟組織成員依法享有集體經濟組織劃分的自留山；集體經濟組織成員通過合法流轉和拍賣取得的集體經濟組織的林地。對已由集體經濟組織依法承包的林地，農村居民通過二次承包、流轉、拍賣等方式在城市落戶、退出的林地，不再享受補貼。
林地(含地面附著物)補助標準不低於:喬木林13000元/畝；灌木和疏林地1.2萬元/畝；荒山5500/畝；核桃板栗經濟林3萬元/畝；其他經濟林20000元/畝。具體補助標準由縣、區人民政府根據林種制定，主要用於補助農村居民到城鎮定居後的醫療和養老保險。
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