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臨泉縣農村拆遷補償標準

安徽農村拆遷補償標準可以參照:

1,稭稈房每平方米補償1900元。

2.磚房補償每平方米2400元。

3.夯築或預制磚混結構房屋的補償標準為每平方米2800元。

4、樓房(兩層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物采用等值補償標準。

6、安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費等。)每戶2萬元。

拆除出租住宅房屋應當實行產權調換,並保持原租賃關系。因拆遷導致原租賃合同條款發生變更的,應當相應修改。就是雖然拆遷補償有三種形式。其中,出租住宅房屋包括出租的公房、私有房屋和其他形式產權的出租住宅房屋。由於這類住宅房屋的所有權人將房屋出租,並與承租人簽訂了租賃合同,而承租人居住的房屋為出租屋,因此對這類出租屋進行產權調換補償後,才能維持原有的租賃關系,避免因拆遷導致承租人與住宅房屋所有權人的矛盾。

安徽省農村拆遷補償標準包括:拆除稻草房,每平方米補償1900元,拆除磚房,每平方米補償2400元,兩層以上樓房每平方米補償3300元,每戶補償20000元搬遷補助費。

《農村房屋拆遷管理條例》有哪些規定?

(壹)申請拆遷單位委托的拆遷單位、拆遷評估機構和房屋拆遷單位的相關資質(或資格)證明和委托合同;

(二)拆遷範圍內的房屋及其附屬物、自然狀況和權屬狀況的調查清單,以及補償安置費用;

(三)拆遷補償安置資金、安置用房的落實情況及相關證明;

(四)低於國家強制性標準規定的最小住宅設計面積的被拆遷房屋的補償安置方案;

(五)計劃實施搬遷的時間、步驟和措施;

(六)文明拆除、安全拆除責任和安全措施,拆除現場防治揚塵汙染和垃圾清運方案;

(七)與被拆遷房屋所在地街道辦事處、公安派出所的協調方案;

(八)其他特殊情況和措施。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序,可以征收集體所有的土地、組織和個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有土地,應當依法按時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物及青苗補償費,安排被征地農民社會保障費用,保障其生活,維護其合法權益。

征收組織和個人的房屋及其他不動產,應當依法給予補償,維護被征收人的合法權益;征收個人房屋的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留或者拖欠征收補償費。