法律分析：租房燈壞了,如果是因消耗而導致的損壞,租賃方不承擔維修責任,由房東承擔維修責任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。