是的，2005年5月1日，廣州頒布《廣州市房屋租賃管理條例》，首先全面實施“住宅經營禁令”。條例中明確規定，承租人應當按照房屋規劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋使用性質。根據新規定，廣州市民在註冊企業、向工商局提交經營場所時，只有房產證上註明是出租房屋、自住房屋用於辦公、商鋪或商住用途的，才能申請新的或換發工商營業執照。房屋、廠房、車庫等非商品房不予辦理。並不是所有商住兩用的商住樓都可以用於商業。商住樓其實只是裙樓的壹部分，用於商業用途，樓上的房子不具有商業用途。
此後，很多地方都做出了相應的回應，但並不是全部禁止，所以妳可以去網上搜索妳所在的城市“無住宅經營”。如果沒有，可以向物業管理處投訴或者聯合大部分業主向這個業主或者租客反映意見，理性解決問題。