曹楊路租房3000

是否有效，要看二房東和房東簽的協議。如果那個協議規定二房東不允許轉租。那妳簽的合同就無效了。約定可以轉租的，或者沒有明確約定是否可以轉租的，合同仍然有效。已成立的房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從以下四個方面進行審查。(壹)合同主體是否符合要求，即出租人和承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二)房屋是否屬於法律法規禁止的。只要法律法規不禁止房屋出租，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之壹的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證書的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3) * *有房未征得* * * *同意；(四)權屬有爭議的；(五)屬於違法建設的；(六)不符合安全標準的；(七)未經抵押權人同意抵押的；(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；(九)有關法律法規禁止租賃的其他情形。嚴格來說，群租是違反規定的。《房屋租賃條例》規定，租賃房屋不得破壞房屋原有結構或者改變房屋結構和用途。至少有壹套房屋為最小出租單位，出租屋內人均面積不得低於5平方米。