錯誤想法1：“我簽約了，但還沒交訂金，所以可以毀約。”
糾正：在美國，公寓租約壹旦簽訂，就產生了法律效力，即使公寓尚未收取申請費、押金、房租等任何費用，合同也是有效的。
錯誤想法2：“我沒有真正簽字，只是在電子合同上打勾或輸入了名字首字母，不算簽約。”
糾正：現在很多公寓都引進了e-sign系統，不需要打印合同就可以在網上完成簽約，這壹類簽約形式同樣帶有法律效力，只要妳看到了合同，以對方要求的形式同意了合同，那就算簽約完成。
錯誤想法3：“我沒入住，公寓就沒有損失，憑什麽還找我要房租？”
糾正：簽約完成，租約對合同雙方都產生法律效力。租約對公寓的限制是：妳簽下的房間不能再租給別人。所以妳的毀約很可能造成的後果是：新學期已過，公寓再也無法將妳的房間租給別人，損失壹整年的房租。所以，這個責任必須由妳承擔。
錯誤想法4：“毀約頂多扣押金，我不在乎。”
糾正：就像前面說的，妳的毀約可能造成公寓壹整年的損失，所以公寓有權向妳追繳整個租期的房租。公寓壹般會先與妳本人溝通，拒不接受罰款者，公寓會將此次行為記入妳的租房記錄，可能告知妳的學校、甚至會訴諸法律。因此，毀約可能帶來的風險包括嚴重影響信用記錄、被學校勸退、被法庭傳喚，甚至被驅逐出境。
錯誤想法5：“我簽約了但我後來又決定不出國了，管他呢！”
糾正：即使如此，如果妳不與公寓溝通就私自毀約，可能會影響妳未來出國的各個方面。當然，如果妳打算這輩子再也不出國了，那這件事對妳的生活基本不會造成直接影響，但是，妳就不怕損RP麽？
基於以上，我當時在WeHousing那裏找的時候，學姐額外給我說過兩點：
1、租房合同必須認真閱讀，不要讓別人替妳簽字。
曾經有同學在國內找中介機構代租代簽，出現了根本沒見過合同，就”被簽約”的事情。小編在這裏提醒大家，簽訂租約前要認真閱讀合同，弄懂自己該享受的權益和要履行的責任義務都是什麽。同時，可以找人代申請代溝通，但就是不能找人替妳簽字，否則要承擔責任的是妳，而不是簽字者。
2、如果簽約之後不能入住，請及時通知公寓。
如果遇到特殊情況（比如簽證被check，換了學校等），導致簽約之後不能入住，請盡快通知公寓說明情況。公寓會有相應的措施讓雙方的損失都降到最低。壹般，如果妳自己能找到人接妳的lease，那麽可能不會產生罰款。或者公寓會要求妳支付壹定的手續費，然後由他們處理余下事宜。
還有什麽想問的我建議妳去WE官網去問問，特別靠譜。