首先來看壹下案例分析
剛畢業的小張在公司附近租了壹套房子，在年底租約到期時卻遭遇了房東的訛詐。
原來，在租房時，小張由於比較匆忙，加之當時看房東比較和藹，也就沒有簽訂租房合同。而在驗房時小張就發現冰箱無法使用，在告知房東之後，房東表示這是小事，而且以後絕對不會讓小張負責。於是小張也沒有就沒有在意這回事了。然而當租約到期需要退房時，房東聲稱冰箱是被小張弄壞的，要求小張進行賠償，因此把當初租房的1500元押金全部扣押。
遭遇房東訛人怎麽辦
在實際生活中，想小張這樣因為馬虎大意而沒有簽租房合同，最終導致相關權益被侵害的案例實在很多。
許多租客也只能是自認倒黴。其實，在遭遇房東訛人時，可以通過下面這些途徑來解決糾紛。
1、申請相關組織進行調解
房客可以尋求居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者進行幫助調解。
2.通過申請仲裁解決租房糾紛
仲裁是公民、法人和其他組織間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的壹種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛應該遵循自願原則，並應該事先在合同中約定或在事後達成仲裁協議。仲裁是具有司法行為效力的，壹旦判決書生效，當事人不得再以同壹糾紛想法院提起訴訟。
3、通過民事訴訟解決
在遇到房東訛詐時，還可以直接向人民法院提起民事訴訟，要求房東返壞相關財務，如果房東采取非法行為危害租客的人生財產安全時，應該選擇報警。
租客怎樣避免房東訛詐
想要避免這類事情的發生，在租房前壹定要記得簽訂租房合同。不僅如此，租房合同中的各項條款也應該認真閱讀，謹防遺漏相關細節。並且要把租房涉及到的方方面面都羅列出來，協商好權責範圍。
租房合同應該越詳細越好，這樣就能減少糾紛的發生。即便真的發生了糾紛，雙方也應該按照合同進行解決，這樣租客才能保障自己的合法權益。
華律網小編提醒大家，維權固然重要，但是個人的生命安危更為重要。在依法維權時應該註意保護自己，以免發生不必要的損失。