法律分析：因為租房子租賃者只有房子的使用權。房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委托， 進行居間代理所收取的傭金。 房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租憑代理收費， 無論成交的租賃期限長短， 均按半月至壹月成交租金額標準， 由雙方協商議定壹次性計收。
法律依據：國家計委 建設部《關於房地產中介服務收費的通知》
六、房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委托， 進行居間代理所收取的傭金。 房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租憑代理收費， 無論成交的租賃期限長短， 均按半月至壹月成交租金額標準， 由雙方協商議定壹次性計收。
房屋買賣代理收費， 按成交價格總額的 0. 5％—2. 5％計收。實行獨家代理的， 收費標準由委托方與房地產中介機構協商， 可適當提高， 但最高不超過成交價格的 3％。
土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。
七、上述規定的房地產價格評估、 房地產經紀收費為最高限標準。各省、 自治區、 直轄市物價、 房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準， 報國家計委、 建設部備案。 對經濟特區的收費標準可適當規定高壹些， 但最高不得超過上述收費標準的 30％。