消防是房東還是出租人做的？

廠房的消防設施由業主提供。出租廠房前，房東需要到消防隊備案原廠房基礎消防驗收，即建築本身需要消防驗收，出租廠房時其基本消防手續已經基本完成。如果沒有做好消防驗收，就不能進行出租生產，所以出租人在出租廠房時要註意消防。租廠房時最好請房東給廠房地基消防合格證。

如果原廠房已經做了消防，但出租人在使用廠房時需要在原廠房的基礎上增加消防設施，那麽此時出租人負責廠房的消費驗收。除非租賃合同中增加廠房消防由房東做，否則廠房消防仍由出租方做。不做就違反了《消防法》第58條，不允許開業，會遇到很多麻煩。

本文內容來自:建築工業出版社《家庭裝修大全》。