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房屋租賃合同破壞墻壁,特別是那些

租賃物損壞的責任壹般由出租人承擔。在租賃物處於不符合使用狀態的情況下,出租人應對租賃物進行維修和保養,以確保承租人能夠正常使用租賃物,包括租賃物的正常保養。因承租人的過錯造成租賃物損壞或雙方約定由承租人負責檢查、維修的,責任由承租人承擔。

法律依據

民法典第712條

出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。

第七百壹十三章

租賃物需要維修時,承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的,承租人可以自行進行維修,維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的,應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。