租出租屋？
根據我國稅收規定，個人住房出租取得的租金收入，應按照12%的稅率征收房產稅，按照5%的稅率征收營業稅，按照20%的稅率征收房產出租個人所得稅。
1，對於住宅:房產稅=租金收入* 4%；印花稅=租金收入* 0.1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點，需要征收:營業稅=租金收入* 3%；城建稅附加費=營業稅* 10%。
2.用於商鋪:房產稅=租金收入* 12%；印花稅=租金收入* 0.1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點，需要征收:營業稅=租金收入* 5%；城建稅附加費=營業稅* 10%。
3.無論是用於個人居住還是經營，個人所得稅都是壹樣的:按照財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，扣除800元；超過4k的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%。
出租屋管理有什麽規定？
1.第壹條為了規範本市住房租賃行為，維護住房租賃市場秩序，保護住房租賃當事人的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際，制定本規定。
2.第二條本規定適用於本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。
3.第三條市房地產管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，負責組織實施本規定。
各區縣房地產管理局負責本轄區內的房屋租賃管理工作，業務上受市房地產管理局領導。
4.第四條房屋租賃應當遵循自願、公平、有償、誠實信用的原則，依法繳納稅費。
房屋租賃當事人不得利用租賃房屋進行違法活動，不得損害社會公共利益。
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