農村閑置學校辦廠如何辦理土地證？村裏賣給壹個村民，我從他那租的。本來想買下來建廠，但是沒有土地證。

所謂出讓，就是國有土地使用權的轉讓。集體土地使用權不能轉讓。這個村民也不能辦理宅基地證。這根本不是宅基地。妳可能只能租壹個場地。讓我們租它。租30年，省錢。