備案價格多久調整壹次？
不同影響因素的商品房備案價格在房管部門官網向社會公布。這個價格是該樓盤的最高售價，開發商不得突破這個價格擅自買房。房價備案制度要求開發商在首次定價時，按照規定時間提前向當地價格主管部門備案。
備案房子的流程是怎樣的？
1.不動產登記證房屋登記的目的是規範房屋租賃登記，提高工作效率，保證工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復審、交付、質量監督和歸檔。登記的目的是規範房屋租賃登記，提高工作效率，保證工作質量。
2、根據相關法律法規對申請材料的真實性、完整性和規範性進行審核，對符合房屋租賃登記的房屋，將原件退回申請人，在《房屋租賃備案受理單》上簽字確認，並將相關資料送街道出租屋管理服務辦稅員進行審核，對不符合房屋租賃登記的，將相關資料退回申請人，並耐心說明理由。
3.出租屋管理服務辦稅員收到申請人信息後，對申請人信息的真實性、完整性、規範性進行復核，符合登記備案要求的，在《房屋租賃備案受理單》上簽字確認，並通知工作站後臺采集相關信息。
4.出租屋管理服務工作站後臺負責將《城市房地產租賃合同》送達房屋租賃備案申請人。
5.對於監督，下壹個環節會監督上壹個環節的辦理質量。如果上壹環節不符合規範要求，會立即填寫《工作流程偏差整改通知書》或《服務評審不合格處置單》進行糾正，待下壹環節核實符合規範要求後再繼續處理。