但國家機關、人民團體和軍隊占用的房地產除外；國家財政部門分配給本單位占用的房地產；宗教寺廟、公園、名勝古跡占用的財產；個人非經營性房地產；經中華人民共和國財政部、國家稅務總局批準免稅的其他房產，免征房產稅。停止房屋大修半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，可免征大修期間的房產稅；經有關部門鑒定，受損房屋、危房停止使用後可免征房產稅；《財政部國家稅務總局關於促進公共租賃住房發展稅收優惠政策的通知》(財稅[2014]52號)明確，公共租賃住房免征房產稅。納稅確有困難的納稅人，經省、自治區、直轄市人民政府決定，可以定期減征或者免征房產稅。