首先是國內商業地產的現狀:
根據全球最佳房地產咨詢公司仲量聯行的數據，與住宅市場相比，中國商業地產市場的發展在某種程度上受經濟影響更大。同樣，商業地產市場也需要根據不同城市分別考慮。壹線城市商業地產市場也有巨大需求，二三線城市供大於求。當然，也有壹些商業地產市場狀況較好的城市，仲量聯行更喜歡稱之為1.5線城市，比如杭州、南京、武漢。
然後是國內商業地產的發展趨勢:
國民經濟和z f政策對商業地產市場的發展起到了非常重要的作用。中國z f正在推動經濟從第壹、第二制造業向第三服務業轉型，大力推動企業的個體發展。這種轉變極大地影響了商業地產市場的發展。在這種情況下，民營企業和中小企業的發展將刺激壹二線城市寫字樓市場的巨大需求。
以上海為例，仲量聯行的研究表明:
十幾年前，上海的經濟發展很大程度上依賴於外國公司，但現在經濟發展的重點逐漸轉向國內企業，依靠國內企業促進經濟發展和維護市場穩定。近年來，上海寫字樓租賃市場凈吸納量約為654.38+0.5萬平方米，高於倫敦和紐約的總和。
拙見，歡迎討論。