以下為全文:
為加快培育和發展我市住房租賃市場，支持北京非首都功能疏解、“海河英才”行動計劃、引進新動能五年行動計劃、濱海新區高質量發展等發展戰略，更好地滿足重點產業人員、引進人才、新市民等群體的租賃需求， 市住房和城鄉建設委、市財政局近日發布《天津市中央財政支持住房租賃市場發展試點資金使用管理辦法》，對新建、改建、新增居民提出措施。
通知指出，獎補資金主要用於我市住房租賃市場發展的相關支出。新增租賃住房獎勵項目的範圍為國有建設用地上開發建設的租賃住房。租賃住房改造獎勵項目的範圍是利用整棟樓、整棟樓或整層樓進行改建、裝修和裝飾的租賃住房。盤活租賃住房的獎勵範圍為閑置存量住房轉化而來的租賃住房，包括住房租賃企業通過托管、轉租等方式籌集的租賃住房，以及房地產經紀人促成的租賃住房。
《通知》明確了獎勵的種類和標準。新建租賃住房獎勵。試點期間取得施工許可手續或完成備案手續的新建租賃住房項目，可申請獎勵。申請主體為新建租賃住房投資人，獎勵標準為建安造價、其他工程建設費、裝修費之和的30%，最高不超過1，000元/平方米。新建租賃住房項目租賃經營期限不低於10年。本辦法頒布前，以“限地價、競自持租賃住房”形式建設的自持租賃住房項目，不予授予。
出租房屋裝修的獎勵和補償。對試點期間已經啟動或完成的租賃住房改造，可以申請獎勵和補償。申請人是租賃住房改造的投資者。獎補標準為建安費用、其他工程建設費用和裝飾裝修費用之和的30%，最高不超過600元/平方米。改建租賃住房項目租賃經營期限不低於8年，改建裝修租賃住房項目租賃經營期限不低於5年。
盤活租賃住房獎，包括房地產經紀機構盤活住房獎和住房租賃企業盤活住房獎。經備案後，房地產經紀機構促成房屋租賃當事人達成交易，租賃期限不少於6個月。房地產經紀機構通過我市住房租賃管理服務平臺辦理住房租賃合同網簽的，可申請盤活租賃住房獎。獎勵金額將按年計算。每盤活10000套，獎勵1000元。不足10000套的部分，每1000套獎勵8萬元。通過委托經營或轉租等方式將閑置存量住房盤活為租賃住房，並通過銀行監管租賃住房押金和預付租金的住房租賃企業，可申請獎金。獎金金額按年計算。每盤活1，000套，獎金1，000，000元，不足1，000套，獎金8萬元。
已投入運營且出租率不低於60%，並承諾持續租賃運營不少於3年的集中租賃住房項目，可申請壹次性獎勵，申請人為項目投資主體，獎勵標準為200元/平方米。
經市人力資源社會保障部門或行業主管部門認定的人才或重點產業人才租賃住房項目，可結合當年資金預算使用情況，給予重點項目獎勵。重點項目獎補的主要申請人為租賃住房項目經營者，獎補標準為住房租賃合同租金的30%且最高不超過10元/月/平方米。重點項目獎補對象要合理控制租金水平，確保獎補支持惠及人才和重點行業人員。