現在天津整體向濱海新區發展，未來濱海新區可能成為天津第二個城區。
二是津南區，有海河教育園區和國家會展中心(在建)。中國有兩個國家會展中心，壹個在上海，壹個在天津。？
第三個是武清區，離北京近。寫字樓多，這兩年建了很多住宅樓，價格便宜。西青區還可以，有大學城，樓117(剛復工)。但連接金來橋和外環南路的幾座匝道橋已經廢棄。在11，市中心的和平區最有實力和資金。
天津自古因水運而興起，唐中期以後成為南糧北運的水陸碼頭。統治者在支固設立“支固村”；“海進鎮”建立於元代，是軍事重鎮和漕運中心。明朝永樂二年(1404)正式建城，這是中國古代唯壹壹座有確切建城時間記載的城市。
清鹹豐十年(1860)天津辟為通商口岸後，西方列強紛紛在此設立租界，天津成為近代中國北方開放的前沿和中國洋務運動的基地。歷經600多年，天津創造了中西合璧、古今兼容的獨特城市景觀。
天津是中蒙俄經濟走廊的主要節點、海上絲綢之路的戰略支點、壹帶壹路的交匯點、亞歐大陸橋最近的東方起點。地處海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的匯合口和入海口，素有“九江下梢”、“江海急”之稱。天津距離北京120公裏，是保衛京畿的要地和門戶。