1.房屋信息:需要在合同中詳細描述房屋的地址和面積，確保合同雙方對租賃房屋有清晰的了解。
2.租金及支付方式:初始租金金額及支付方式需要明確約定。這部分可以詳細說明租金的支付周期、支付方式、支付時間。
3.加租的約定:需要在合同中約定加租的約定，包括加租的時間和加租的金額，以保證租金合同的合法性和雙方的利益。
4.其他約定事項:需要對房屋維修、修繕、裝修、損壞、違約等條款進行約定。同時也要說明，房子的維修需要雙方的配合。
5.合同變更和解除:在增租合同中，要詳細說明合同期滿後如何解除合同，以及解除的條件。
6.其他條款:雙方需要約定的其他內容可以加入合同，如承租人的權利和義務、租賃房屋的用途等。綜上所述，在撰寫增租合同時，需要充分考慮房屋信息、租金與增租約定、合同變更與解除以及其他約定事項。要註重細節，確保合同內容合法有效，確保雙方權益得到保障。