先抵押後租賃的法律規定

法律分析:先租後按揭的法律規定如下:1。抵押設立前，抵押財產已出租、轉讓的，原租賃關系不受抵押影響；2.債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第405條關於抵押與租賃權關系的規定。抵押設立前，抵押財產已出租、轉讓，原租賃關系不受抵押影響。