自營機械租賃合同

Xx xx為更好地提高單位房屋的利用率，根據國家相關法律法規，經甲乙雙方充分協商，壹致同意簽訂租賃合同。合同條款如下:1。甲方將位於縣城xx中路汽車站東門附近的82.5平方米臨街面出租給乙方xx使用。2.租賃期限自2004年1月1日起至2005年12月31日止(即兩年)。3.年租金為人民幣10000.00元整。乙方應於每年1月壹次性向甲方支付年租金，但甲方必須提供稅務發票。四。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付押金xxx元(不含利息)，押金在合同到期時退還。5.乙方必須按合同支付租金，如有拖欠，每天收取拖欠金額0.5%的違約金。6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方負責處理，拆除的，費用由乙方承擔，恢復原貌。7.合同期間，甲方應提供水和電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方水電管理處理。甲方應支付全年租金總額的0.5%作為違約金，並賠償因甲方責任造成的停水停電給乙方造成的實際損失。如乙方需要增加產能，其手續及費用由乙方承擔..8.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..如甲方拖延維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。乙方負責室內各種設施(包括門窗)的維護費用。9.租賃期間，如因不可抗拒的自然災害造成房屋損壞，本合同自然終止。十、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變其用途。租賃期滿或合同終止時，乙方應按時將房屋交還甲方，如需續租，應提前三個月與甲方協商。11.租賃期內，甲乙雙方均不得借故終止合同。甲方如因裝修或擴建需收回房屋，須提前三個月書面通知乙方，並征得乙方同意。如乙方需要歸還，也必須提前三個月書面通知甲方，並征得甲方同意。如甲方違約，除返還定金外，還需支付違約金xxx元，並賠償不足部分損失。乙方違約，不得要求返還定金，並賠償不足部分的損失。12.合同期滿，乙方如需續租，同等條件下，甲方應優先考慮乙方。十三。本合同未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十四。因履行本合同而產生的爭議，雙方應協商解決；15.本合同壹式四份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽署之日起生效。甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:YY。