私房出租營業稅起征點為1萬元，私房出租個人所得稅核定征收，核定征收率暫定為1%。未達到營業稅起征點的私房出租不征收個人所得稅，采取私房出租稅綜合征收率，簡化征收程序。具體征稅標準如下:
1.私房月租金低於1000元(不含1000元)的，綜合征稅率為4.1%(房產稅4%，印花稅0.1%)。
2.月租金1，000元以上(含1，000元)的，綜合征稅率為8.22%(營業稅3%，房產稅4%，城市維護建設稅0.03%，教育費附加0.09%，印花稅0.1%，個人所得稅1)。
租用非住房(商店、寫作室等)的個人。)應繳納下列稅款:
1.房產稅:租金收入的12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三個稅率)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十壹條)。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元的，加貼1元(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)。壹、個人出租非住房(商店、辦公室等。)
應繳納以下稅款:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)
條)的規定。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元費用；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十壹條)。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元的，加貼1元(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)。
第二，個人出租房屋
根據財稅[2008]24號文件，應繳納以下稅費(房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別給予以下優惠):
1.房產稅:按租金收入的4%計算繳納。
2.營業稅:按3%稅率減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%稅率)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%費用後，余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。
6.免除印花稅。