簽約單位:
出租人:
承租方:(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
為發展社會主義市場經濟，依法保護雙方的合法權益，維護社會主義經濟秩序，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂租賃合同如下:
1.甲方將商業臨街房出租給乙方使用。
2.租賃起止時間:自年月日起至年月日止，租賃期限為* * *年。
三、租賃費的數額和支付方式
租賃費為每年人民幣元，每年支付兩次，每次支付當年租賃費的50%。租賃費以出租形式支付，先付租金後租。首次租金自本合同簽訂之日起支付半年，以後每年該日期前支付半年。每逾期壹天，乙方將被處以65，438+0%的罰款。若乙方自租金支付的最後壹天起拖欠30天，甲方有權終止合同並辭退乙方，並依法向乙方追償逾期租金及違約金。
4.合同期滿後，如乙方希望繼續租賃，必須在合同期滿前兩個月通知甲方。經甲方同意後，雙方將重新簽訂租賃合同。
5.租賃期內，乙方不得將甲方的租賃房屋轉租或轉讓給他人，否則甲方有權終止合同並收回租賃房屋。
6.乙方必須保護甲方的租賃房屋和設施，並負責日常維護和管理。因施工或年代原因出現問題影響出租使用時，甲方應負責維修該房屋的原有建築結構。如發現乙方租用的房屋被人為損壞，甲方有權要求乙方賠償損失，並終止合同和辭退乙方..
7.租賃期內，除租金所得稅外，乙方應繳納的水、電、暖氣費及各種稅費均由乙方承擔。
8.乙方不得擅自拆除和改造甲方出租的房屋。如需裝修或增加建築設施，必須先征得甲方同意後方可開工。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，並賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿後，乙方不得拆除上述裝修及附加建築設施，其所有權無償歸甲方所有。
9.租賃期內，乙方租賃的房屋如遇國家建設征用土地，乙方應在接到通知後壹個月內無條件搬遷，雙方互不賠償損失。
X.甲方必須按租賃合同規定的時間和房屋標準及時將租賃房屋交付乙方使用，每逾期壹天，支付乙方應付租金2%的違約金。
十