門面房是臨街的底層房間的總稱，包括沿街底層住宅公寓產權的所有住宅用房，或營業產權的商業用房。
所以房屋的使用性質或者土地的性質並不是定義門面房的因素。
門面房，只是壹個口頭術語，沒有嚴格的法律含義或專業術語解釋，是約定俗成的說法。
發展
功能:很多門面房都是作為商鋪使用的，所以門面房往往成為底層沿街商鋪的代名詞。但底層沿街商鋪並不能反過來成為門面房的代名詞，因為底層沿街商鋪只是門面房中的壹種，市場上還有大量的住宅門面房。