因為經營租入的固定資產所有權不屬於承租方，承租方只是定期支付租金。租入的固定資產所有權仍屬於租賃單位，承租人不能直接在“固定資產”科目核算。
經營租賃是壹種臨時租賃，即承租人支付租金，在期限屆滿時將設備歸還出租人。每月壹次把房租列為費用會更有利。
擴展數據:
經營租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維護和其他服務。其特征在於:
1.租賃物由出租人購買；
2.租期很短
3.出租方不僅提供融資便利，還提供維修保養等技術服務；
4.經營租賃合同是可撤銷的。
經營租賃經常與融資租賃放在壹起討論。與經營租賃相比，融資租賃具有租賃期長、租賃不可撤銷、租金包括設備價款、租賃費及利息在內的有償性、租賃期結束時承租人有低價購買租賃資產的優先權等特點。
因此，在融資租賃模式下，與租賃資產相關的主要風險和報酬已經由出租人轉移給承租人。應作為租賃企業的資產核算。
參考資料:
百度百科-經營性租賃固定資產？