2.概念不同。群租是違法的。合租就是幾個人壹起租房。合租在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為常見。
什麽是合租房？
兩人或兩人以上共同租房或套房，租房費用由雙方協商確定。合租和單租最大的區別就是有租客合租。對於想租住宅或者商業套房的朋友來說，合租可以節省很多錢，比單獨租房有更高的性價比優勢。
合租房屋的註意事項
1，共有房屋的價格。很多房主都願意把自己的房子單獨出租，因為他的收入會遠遠超過整個租金，所以在租房的時候，我們最好先問問市場價格，避免在價格上吃虧。同時，采暖費、物業費通常由房主支付，所以要提前商量好，落實到租賃合同中。
2.簽訂共享合同，明確共享條款。如果發現合租房屋，需要簽訂租房合同，可以在網上搜索房屋租賃合同並打印出來，仔細閱讀後再簽字，並在最後壹頁寫下雙方的附加條款，明確寫下違約責任，並保存對方身份證復印件。
3、明確合租人的身份，了解合租人的性格等信息。如果想和別人合租房子，可以自己在論壇上發帖。在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件，還要在交談中初步了解其性格。另外，讓對方交房子定金，也可以在壹定程度上降低自己的風險。簽合同時，註意合同中日常費用的分配，最後保留壹份他們的身份證復印件。出於平等的原則，租住的房屋也應該將他們的身份證復印件交付給對方。