如果房東把房子給了二房東，允許二房東轉租，那麽租客和二房東簽訂的房屋租賃合同是合法有效的，那麽二房東和大房東簽訂的房屋租賃合同也是合法有效的。
如果二房東未能按照與大房東簽訂的房屋租賃合同約定支付租金，那麽房東有權終止與二房東的租賃合同。
如果房東以二房東拖欠房租為由解除與二房東的租賃合同，那麽租客與二房東之間的租賃合同就成了無源之水，也就是說租客與二房東之間的合同自然會被解除，租客就有可能成為受害者。租客可以憑與二房東的租賃合同起訴二房東，要求二房東返還租金，但房東有權要求租客騰退房屋，搬出住所。
所以建議租客趕緊找二房東。如果他們找不到，可以通過訴訟解決。租客如果想繼續住在這個房子裏，只能和大房東協商，重新簽租賃合同，重新交房租。妳和這個二房東的合同呢？如果合法有效，起訴二房東。如果二房東跑了，建議向公安機關報案，看公安機關能不能受理。
租房子的時候，租客壹定要擦亮眼睛，辨別自己是不是二房東。從二房東那裏租房子風險很大。
先看對方是否有多套房。職業二房東通常手裏握有多套房。電話問租房的時候，對方問租哪套房要註意。對方很可能不是車主本人。
第二，要看對方有沒有房產證。在和業主簽訂租賃合同之前，壹定要提醒業主帶上房產證和身份證。簽合同時，壹定要核對產權人是否是本人。如果沒有，則要求對方提供車主身份證復印件和委托書後再簽字。
第三，看原合同是否允許轉租。特別是有壹些商住公寓樓，有人住，還有商店。有少數商住兩用公寓的業主會同意把他們的房子轉租給其他人。如果是這種情況，第壹份租房合同中壹般會有明確的約定條款，屬於合法轉租。
租房前壹定要三思。建議找正規中介簽訂房管局提供的租房合同範本，看兩遍押金房租相關條款，避免被二房東忽悠。