那麽什麽是長期租賃呢？
長租是最常見的租房方式。從字面上看，就是房屋的長期租賃。壹般來說，租金是按月支付的。壹般房東會建議租1年以上，付壹賠三，然後簽訂協議合同。這樣就給房東帶來了穩定的收入，租客的租金也不會因為周邊房價的漲跌而波動。對雙方來說都是穩定的方式。
那麽什麽是短租呢？
近的
近年來，短租的情況越來越多。短租，又稱短租、短租公寓、酒店式公寓，是壹種按日出租房屋的方式。短租是以24小時為計量單位，按日計費的房子。
租賃形式，所以短租也叫日租。短租具有性價比高、有特色、家的感覺強等特點，比傳統酒店客房更具競爭力。短租成為人們出行和住宿的新選擇。
短租的興起是因為它有很多合理的優點。
壹、舒適度:大部分短租房都很省力，設施齊全，電視、寬帶、熱水器等。實現真正的拎包入住。所有的房子都配有包括床上用品在內的必備家居用品，您可以放下行李休息，就像回到自己的家壹樣，享受家的溫馨和便利；
二、省錢:同等品質的前提下，短租房入住成本會比三星級酒店套房低30%-70%，但活動空間比壹般酒店大很多。住短租房是節省差旅費的好辦法；
三、靈活性:由於租期完全彈性，客人可以隨意安排自己的租期，不用擔心“租金未到期”、“已購買的家居用品需要處理”等棘手問題。
有利有弊。
第壹，政策風險:國家對短租行業沒有規範。雖然該行業在日本等國外已經相當成熟，但由於政策還不夠完善，在國內還是存在壹定的風險。目前很少有大型專業公司在短租運營。
二、稅收風險:作為租賃行業，稅收爭議很大，國家沒有這方面的相關政策。
三、自身問題:無論是運營管理的公司，還是短租的私人短租公寓，由於短租的房源分散且數量少，很難做到集約化管理，管理成本相當高。現在很多短租運營管理公司，基本都是投資人，也是做客服和維護的。
租金
房子是短租還是長租？這個問題要根據具體情況具體分析。從價格上看，合租和長租都是降低租房成本的有效方式。如果選擇合租，那就平分。
價格會便宜很多。租客可以考慮找更多人合租壹個更大的房子，既能獲得更大的居住空間，又能合理分攤成本。為什麽不呢？
另外，選擇龍
以後租房的議價空間也比短租大。如果妳的工作比較穩定，可以和房東協商每年簽壹份長期租賃合同。因為房屋租金逐年上漲，所以今年的月租可能會比去年高很多。
很多。提前鎖定房租，相當於省了壹大筆房租錢。同時，對於房東來說，穩定的租客相對省心，他們會願意給長租者壹定的優惠。