租賃費增值稅專用發票開具的相關信息可分為以下三種情況:
1，壹般納稅人出租不動產，根據取得時間的不同，分別按照5%(2016年5月1之前取得的不動產)的征收率和11%(2016年5月1及以後)的稅率。
2.小規模納稅人出租不動產，不論取得時間，均按5%的稅率繳納增值稅，並可申請代開增值稅專用發票。
3.個人出租不動產的，按照5%減1.5%的稅率繳納增值稅，可以申請開具增值稅專用發票。
此外，營改增後，特別是16年4月30日前的老項目，增值稅壹般納稅人可以選擇按照簡易征收方式征收增值稅，稅率為3%。
受票人為壹般納稅人，取得租金增值稅專用票和證明後可以抵扣進項稅額。
出租人為壹般納稅人的，可以自行開具增值稅專用票，小規模納稅人、個人和自然人可以向稅務機關申請開具增值稅專用票。
房屋租賃是自然人和個人唯壹可以申請的增值稅專用票。
擴展數據:
房屋租賃發票不能抵扣增值稅進項稅額。
增值稅壹般納稅人收取的營業稅發票只能用運輸發票計算進項稅。
稅收抵免是指生產企業出口自用貨物所消耗的原材料、零部件、燃料、動力中應退還的進項稅額，用以沖抵國內貨物應納稅額。
增值稅壹般納稅人取得增值稅專用發票時，成本為不含稅的全部成本。如果沒有取得17%的增值稅專用發票，成本肯定會更高。
具備壹般納稅人資格，可以抵扣增值稅發票的進項。
人民網-來自8月1？這些納稅人也可以自己開增值稅發票。
百度百科-增值稅專用發票