春節過後，租房市場也變得火熱起來，很多在外地工作的人都急於找房子出租。很多騙子也看到了租房的旺盛需求，然後編織虛假的租房信息進行詐騙。所以租房時壹定要仔細查看房間，確定房主，以免上當受騙。讓我們和邊肖壹起來看看吧。租房需要看房產證嗎？租房子沒看就被騙了，房子空著。去年8月，長春市民李女士在張租房住了三個月，交了* * * 5000元房租和押金。然而沒想到，住了十多天，自稱業主的王女士突然出現，要收回房子。原來，王女士將房子租給了張某，但張某在簽訂租房合同後遲遲不交房租，房子就租給了別人。這時，李女士才意識到自己被二房東騙了。同樣，因為租客租房，不看房，騙子周某騙了租客22萬余元。2月初，於先生想在海澱區羊坊店附近租房。通過介紹，余先生找到了周。隨後，周帶著余先生去看了羊坊店路的壹套房子，余先生對房子很滿意。周說他是這個房子的房東。雙方約定後，房屋月租4000元，租期兩年。但周要求每年必須交壹個月的房租。余先生在沒有看房產證的情況下，與周簽訂了房屋租賃合同。余先生給周付了5萬多元的房租，搬進了房子。2014周向余先生提出租金必須漲到每月4400元，余先生需向周支付5萬元。2065438+2005年6月，胡到余先生家，說房子是他的，並給余先生看了房產證。原來，胡才是這所房子的真正主人。周於20113年10月30日從胡處承租，自2014年2月起未向胡支付租金。原來，嫌疑人周某是壹名職業二房東，將房屋出租，轉租獲利。周某采用上述方法，騙取6名被害人房屋租金22萬余元。6名被害人均在未查驗房產證的情況下與周簽訂房屋租賃合同，按年或壹次性支付租金。提醒:租房要看房產證。房產確實是房屋產權歸屬的證明。沒有租賃委托，他人無權出租該房屋。大多數二房東騙子都是先從房主那裏租下房子，然後以更高的價格轉租出去，壹般收取半年或壹年的租金後潛逃。租房時看房產證，可以有效識別出租人是否有權出租房屋。如果沒有房產證，租客要小心了，對方很可能是二房東或者騙子。如果租了這樣的房子，很有可能真正的房主會讓租客的合同無效，然後把租客趕出去。根據我國《民法典》(2021 1生效)規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。也就是說，未經房東同意轉租，可能會導致無效的風險。租房時壹定要仔細核對房產證和房東身份證信息，確定房屋的真實產權歸屬，防止被二房東欺騙。另外，壹定要簽訂租房合同，保存好所有材料，以備需要維護權益時使用。如果還有其他問題，可以在線咨詢律師。