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選擇租賃店的要點
1，選個好位置
商鋪租賃和寫字樓租賃還是有壹定區別的。商鋪的租賃對地理位置要求較高，壹般要求盡量選擇人流量大的地方。乘客越多，商店的價值就越高。在好的地段和壞的地段所能獲得的利益之間有著天壤之別。在出租商店之前，妳必須仔細檢查。
2.了解需要辦理的文件。
妳在租店鋪之前壹定已經做好了計劃，比如妳是做飯，喝茶還是娛樂，是賣衣服，珠寶還是飾品。明確這壹點後，妳需要提前辦理相關證件，比如健康證、食品衛生許可證、營業執照、稅務登記證等等。
3.定義商店的目的。
選定目標店鋪後，需要明確店鋪的土地性質和用途。如果房屋的土地屬於住宅性質，將無法辦理營業執照，還需要承擔房屋違法使用的風險。
涉及特殊商業行業，如娛樂、餐飲等。，需要通過公安、消防、衛生、環境等部門的檢查，取得治安許可證、衛生許可證等證件後才能取得營業執照。
4.調查商店的產權
簽約前，出租人需要出具產權證，確定是否出租給自己，房屋是否有登記信息。店鋪產權為多人所有的，必須取得所有* * *業主的書面同意。
5、檢查是否存在安全隱患。
簽合同前，壹定要仔細查看店鋪的裝修情況。水電、管線、線路有無老化、開裂等問題，如有問題，需及時與出租方協商進行裝修，協商好裝修費用由哪壹方承擔，以免後期裝修產生更多費用。此外，還要查看店鋪所在商場的設施是否完善，比如停車場的大小、衛生間的數量等，這些都是影響客流的重要因素。
6.協商租賃押金
也就是所謂的押金，因為商鋪租金高，相應的電費、水費、物業費也高。如果承租人決定出租，但沒有正式簽訂租賃合同，壹般可以先交租賃保證金。這樣可以防止看好的優質房源被中途搶走。