大連市住房和城鄉建設事務服務中心出具
關於啟動2023年公共租賃住房新申請家庭保障相關工作的通知
根據年度住房保障工作計劃，計劃於2023年1日啟動2023年公共租賃住房新增家庭的受理、審核和補貼發放工作。根據《大連市公共租賃住房管理辦法》(鄭達發[2015]53號)和《大連市公共租賃住房管理辦法實施細則》(郭達方土發[2017]256號)的有關規定，現將具體工作內容通知如下:
壹、驗收範圍
1.最低收入住房困難家庭(低收入家庭)；
2.符合中低收入住房困難家庭範疇；
3.滿足農民工家庭範疇。
二。驗收方式和時間
(1)驗收方法:
日常驗收。
申請人通過手機登錄“遼視通APP”，點擊“房屋租賃”——“公租房平臺”，進行個人網上申報。詳情請參閱《公共租賃住房補貼申請用戶手冊》(遼市通段)。
(二)受理和補貼發放時間:
1.最低收入住房困難家庭:
2023年3月31前錄取的，6月底前補助；
2023年6月30日前受理的，9月底前補助；
2023年9月30日前錄取的，65438+2月底前補助；
2023年9月30日後錄取的，下壹年度予以補助。
2 .低收入住房困難家庭和外來務工人員家庭:
2023年6月65438+10月31前受理的，9月底前發放補貼；
2023年7月31日前受理的，補貼在2月12月底前發放；
2023年7月31之後錄取的，下壹年度補助。
三、申請條件
申請保護的家庭包括申請人、配偶和未婚子女；單身且35歲以上的申請人可以壹人家庭申請；孤兒申請者必須至少18歲。
(壹)最低收入住房困難家庭(低收入家庭)
1.申請人具有市內四區常住戶口；
2.家庭中至少有壹名申請人享受城市最低生活保障或分散供養的貧困人口；
3.家庭人均住房建築面積小於17平方米(含)。家庭住房建築面積是指市內四區(含高新園區)所有家庭成員擁有的住房總面積，包括申請之日前5年內交易、繼承、贈與、征收(拆遷)的住房面積。家庭人均住房建築面積按具有本市四區(含高新園區)戶籍和居住證的家庭成員計算；
住房困難的低收入家庭
1.申請人家庭至少1人在本市四區登記為居民5年以上；
2.市內四區(含高新園區)戶籍和居住證家庭成員年平均收入低於34840元(2903元/月)；
3.申請家庭資產符合規定標準。家庭人口為1的，家庭資產不高於24萬元；家庭人口為2人的，家庭資產不高於44萬元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產不高於60萬元；家庭成員在城四區(含高新園區)以外的住房計入家庭資產；
4.家庭人均住房建築面積小於17平方米(含)。家庭住房建築面積是指市內四區(含高新園區)所有家庭成員擁有的住房總面積，包括申請之日前5年內交易、繼承、贈與、征收(拆遷)的住房面積。家庭人均住房建築面積按本市四區(含高新園區)具有戶籍和居住證的家庭成員計算。
(3)移徙工人的家庭類別
1.申請人須持有本市四區居住證累計滿三年，且在申請年度仍持有居住證；
2.與市內四區用人單位簽訂勞動合同1年以上，截至申請之日在市內四區繳納社會保險費6個月以上；
3.申請保障的家庭按取得居住證的家庭成員計算上壹年度收入，在市內四區(含高新園區)工作的人均年收入低於34840元(2903元/月)；
4.申請之日前5年內，申請人家庭成員在市內四區(含高新園區)未擁有和從未擁有住房(含租住公房)。
四、申請材料
(壹)最低收入住房困難家庭(低收入家庭)
1.申請人及其家庭成員的身份證；
2.申請人及家庭成員的戶口簿；
3.申請人及家庭成員的結婚證(或離婚證、離婚協議、離婚判決書)；
4.申請人及家庭成員擁有的產權房不動產登記證明(或租賃公房證明、軍人住房證明、集體土地房屋證明)；
5.低保金或特困證。
住房困難的低收入家庭
1.申請人及其家庭成員的身份證；
2.申請人及家庭成員的戶口簿；
3.申請人及家庭成員的結婚證(或離婚證、離婚協議、離婚判決書)；
4.申請人及家庭成員擁有的產權房不動產登記證明(或租賃公房證明、軍人住房證明、集體土地房屋證明)；
5.同意查詢家庭信息、住房和收入資產的委托書。
(3)移徙工人的家庭類別
1.申請人及其家庭成員的身份證；
2.申請人及其家庭成員的居住證；
3.申請人及家庭成員的結婚證(或離婚證、離婚協議、離婚判決書)；
4.勞動合同和繳納社會保險憑證；
5.同意查詢申請家庭信息、住房、收入資產的委托書。
動詞 （verb的縮寫）審計結果查詢
1.登錄“遼視通APP”查看審核進度；
2.符合條件的入圍名單和入圍家庭名單在大連市住建局官網“住房保障專欄”進行公示。
不及物動詞租金補貼保證
1.最低收入住房困難家庭每季度審核壹次；中低收入住房困難家庭和外來務工人員家庭每半年審核壹次。通過終審和公示的申請人在30日內簽訂住房租賃備案合同(僅限公租房租賃補貼保障)，完成合同登記備案，納入當年保障計劃，租賃補貼從終審和公示後的次月起計算，按季發放。未在規定時間內完成登記備案的，視為放棄擔保資格。
2.保障家庭發放季度補貼前應進行資格審查，每季度發放補貼的月數以市住建部門核定的月數為準。
3.補貼標準:
最低收入住房困難家庭(低收入家庭):在中山區、西崗區、沙河口區租房的無房戶家庭，低收入人口1，每月領取補貼至570元；2人，每月補貼850元；三人及以上的，每月補貼1120元；家庭按差額補助，每月最低補助300元。在甘井子區租房的無房家庭，低保1人，按月補貼460元；2人，每月補貼680元；3人，每月補貼920元；四人及以上的，每月補貼1120元；家庭按差額補助，每月最低補助240元。
中低收入住房困難家庭:在中山區、西崗區、沙河口區租房的，按每月500元向無房家庭發放補貼；住戶每月補貼300元。在甘井子區租房的，無房戶每月補貼400元；住戶每月補貼240元。
外來務工人員家庭類別:在中山區、西崗區、沙河口區租房的，每月補貼100元；在甘井子區租房，每月補貼到80元。補貼期限為5年。
七、政策、業務咨詢電話
1.公租房政策咨詢電話:83621209。
2.房屋租賃備案電話:
83699271(沙河口區西崗中山)
86319273(甘井子區)
八、公共租賃住房補貼申請用戶操作手冊
登錄“遼視通APP”，從首頁“房屋租賃”進入公租房平臺，在公租房服務頁面選擇“大連”進入“辦事指南”進行下載。
大連住房和城鄉建設事務服務中心
65438+2023年10月4日