您的數據單元可能有問題。每月還款2.97萬，60個月根本不夠，只有1.78萬。應該是297000吧？
如果是297000，列出所有現金流:
現在得到:1582萬
現在支付:1582萬*(10%+5%)
首月工資:29.7萬元
第二個月發工資:29.7萬元
。。。。。。
第57個月工資:29.7萬元
第38個月支付:100000。
(1582000 * 5% = 7910000，791000/297000=2.66，可以抵消最後兩個月和倒數第二個月的197000)。
求上述現金流的內部收益率，就得到實際利率。
實際月利率=0.8465%，相當於年利率=10.644%。