成都二手房公積金貸款買賣雙方需要提供哪些資料？由於二手房的特殊性，用成都公積金貸款購買二手房，買賣雙方都需要提供壹定的資料。以下是成都公積金貸款購買二手房時買賣雙方提供的詳細信息。
(1)買方應提供的資料和復印件:
1，二代身份證或軍官證原件及3份復印件。
2.戶口簿原件和2份復印件(首頁和申請人首頁)。
3.結婚證原件及復印件兩份(結婚證、離婚證、單身當場聲明)。
4.符合要求的房屋買賣合同或協議原件1份，復印件1份。
5.首付款收據和信用卡POS或現金收據原件和3份復印件。
6.借款人家庭住房登記記錄信息證明原件及復印件2份(市區申請貸款的職工可到城管部門咨詢櫃臺打印家庭住房登記記錄查詢結果復印件2份)。
7.委托扣款(還款)賬戶:主借款人選擇的貸款經辦銀行的儲蓄卡或存折原件及復印件2份。
8.收入證明:未繳存住房公積金的客戶，須提供收入證明原件2份(可從中心網站下載)，復印件1份；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行流水或1年納稅證明等證明材料原件1份，復印件1份。
9.繳存證明:在省分中心、石油分中心繳存公積金的職工，須提供本人近幾年所在分中心住房公積金賬戶的繳存明細和繳存證明(繳存查詢表)原件及1復印件，住房公積金賬戶狀態應正常。
10.成都公積金中心要求的其他材料。
(2)賣方應提供的資料及復印件:
1，二代身份證或軍官證原件及3份復印件。
2.戶口簿原件和2份復印件(首頁和申請人首頁)。
3.結婚證原件及復印件兩份(結婚證、離婚證、單身當場聲明)。
4.擬出售房屋的產權證明原件及3份(新都、崇州還需提供擬出售房屋的土地證原件及3份)。
5.收款賬戶:賣方在貸款承辦銀行開立的儲蓄卡或儲蓄賬戶原件及復印件兩份。
6.房屋地址變更的，提供相關證明材料原件及復印件兩份。
7.成都公積金中心要求的其他材料。
在成都辦理公積金信用貸款有哪些還款方式？
成都公積金貸款還款方式如下:
貸款期限在1年以下(含1年)的公積金貸款，采取壹次性還本付息的方式償還。貸款期限超過1年的公積金貸款，借款人應當以等額本息、平均本金的方式按月償還貸款本息。
平均資本償還法。這種方法第壹個月還款金額最高，然後逐月遞減，所以這種方法常被稱為“遞減法”。
等額本息還款法。這種還款方式是將貸款本息按照貸款期限分成若幹等份，每個月還款金額相同，所以這種方式常被稱為“配比法”。
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成都公積金貸款額度:
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩個及以上職工家庭。單筆貸款最高額度70萬元，單個職工貸款最高額度40萬元。具體數額會根據申請人的資格和條件而有所不同。
成都公積金貸款的法律依據:
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
根據第二十七條的規定，申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
申請成都公積金信用貸款容易嗎？
公積金貸款手續簡單。有線上直接申請，也有線下申請。
銀行有不同的要求和不同的信息。據我所知，利息低的會要求買房。另外，有些銀行有壹個所謂的白名單，就是它認可的壹些單位屬於優質單位或者公司，屬於這個分支機構的人可以享受更低的進口條件和利息。
成都住房公積金貸款怎麽貸？
借款人申請貸款，須在成都公積金中心委托的銀行填寫書面申請，並提交以下材料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(6)成都公積金中心要求的其他材料。
對於資料齊全的貸款申請，受委托銀行應及時受理審查，並及時報送成都公積金中心。
成都公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知受托銀行。
受委托銀行根據成都公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，並將貸款合同等手續送成都公積金中心審核。成都公積金中心審批後，由受托銀行撥付委托貸款資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
貸款資金應以借款人購房款的名義劃入售房單位在銀行開立的售房專用賬戶；如果是再交易住房貸款，貸款資金必須轉入成都公積金中心委托的房屋交易中介機構在銀行開設的專用賬戶，再按相關規定支付給賣方。
壹、住房公積金個人住房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1.個人住房純公積金貸款是向繳存住房公積金的職工發放的，用於購買自住住房的住房消費貸款。
2.個人住房組合貸款是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分向銀行申請商業用房貸款，簡稱組合貸款。
二、貸款金額:
(壹)個人住房純公積金貸款額度必須符合以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2.最高貸款比例以成都住房公積金中心與開發商簽訂的協議為準；
最高可貸額度的計算公式為:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)× 0.45(還款能力系數)×貸款年限(最長可貸年限)。
夫妻雙方繳存比例不壹致的，按照較高的比例確定實際繳存比例。
3.不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。
4.貸款申請人配偶與住房公積金借款人相同的，可以參與公積金貸款額度的計算。
對於符合上述條件的貸款申請，成都公積金中心將根據貸款申請人的信用狀況等因素，綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款額度必須符合以下條件。
1.不超過所購房屋總價值的70%；
2.房地產支出占收入的比例不得超過50%(含50%)；
計算公式:(該筆貸款月還款額，月物業管理費)/月均收入。
全部債務支出占收入的比例不得超過55%(含55%)。
計算公式:(該筆貸款月還款額、物業管理費及其他債務月還款額)/月收入。
對符合上述條件的個人住房組合貸款申請，銀行和公積金中心將綜合評估貸款申請人的信用狀況等因素後確定最終貸款額度。
公積金面簽流程是怎樣的？
公積金面簽流程包括提交材料、審核材料、繳費、簽訂合同。
1.材料的提交借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應當提交個人申請貸款所需的全部材料，包括申請擔保所需的材料。
2.審核通知書貸款申請通過初審後，管理部將出具《擔保申請審核通知書》，打印借款合同、抵押合同等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3.審批擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心出具擔保申請審批函；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續，並收取擔保服務費。
4.支付借款人應根據審核通過的《擔保申請審批意見》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票，並在已批準的借款合同、抵押合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
5.材料轉經批準的個人貸款申請材料，由擔保中心轉住房公積金管理部；委托中介機構的，由中介機構負責上述信息的傳遞。
6.簽訂合同住房公積金管理部監督指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押合同及其他相關法律文件。
擴展數據
2002年5月13日，國務院發布《關於進壹步加強住房公積金管理的通知》(國發[1998]23號)，對管理條例作了進壹步的解釋和補充，要求建設部會同有關部門對《住房公積金管理條例》和本通知的執行情況進行監督檢查，並向國務院報告。
2010 11.2中華人民共和國、住房和城鄉建設部、財政部等部門發布了《關於規範住房公積金個人住房貸款政策的通知》，對住房公積金的發放和歸集做了更多的解釋和規範。
2015 65438+10月20日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布《住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。為保護繳存住房公積金職工的合法權益，完善住房公積金提取機制，提高制度的有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，《通知》明確了提取租金的條件: