這個要看具體情況。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋的計稅殘值或租金收入為依據，向房產所有人征收的壹種財產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定，房產稅按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。出租房產的，以房產的租金收入為房產稅的計稅依據。“第四條”房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入計算繳納，稅率為12%。“按照規定，房產稅有兩種征收方式:即按照房屋的原計稅價值或者租金收入征收。按房屋原值計算是指房屋的賬面原值* 0.7的折扣(不同省份壹般為0.7)*稅率1.2%；按租金收入計算，指租金收入*稅率12%。
因此，會計人員有必要根據上述方法進行計算，然後再決定遵循哪種成本效益高的方法。