6月27日，浙江省住建廳發文，提出三孩家庭購房租房優惠政策。其中，首套自住住房公積金貸款額度可按現行最高額度上浮20%，住房限購城市可根據實際情況調整優化限購政策。
6月24日，江西省九江市住建局發布購房補貼細則，其中對二孩和三孩家庭分別給予300元/平方米和500元/平方米的購房補貼。
據證券時報記者了解，6月以來，唐山、邵陽、鹽城、溫州、泉州、鹹寧、九江等地提出對二孩和三孩家庭給予優惠，包括額外發放住房補貼、額外提高公積金貸款最高額度、契稅補貼等。此前，江蘇南京、東莞、寧波、東莞、武漢、廈門、無錫、杭州等地在現有限購基礎上，允許有兩三個孩子的家庭購買1套房。
業內人士認為，降低購房成本以更好地滿足多子女家庭的需求，適應了近年來鼓勵生育的政策導向，這將釋放壹部分家庭人口增加帶動的換房需求。
浙江三孩家庭公積金貸款額度上漲20%
6月27日，浙江省住建廳發布《關於支持推進“浙江好教育”工作的若幹意見》。
提出三孩家庭購買首套自住住房並首次申請住房公積金貸款的，可在當期家庭最高貸款額度基礎上增加20%確定貸款額度。有三個孩子的家庭的貸款申請不包括在等候名單中，並得到優先考慮。
此外，鼓勵符合* * *產權住房保障條件的三孩家庭，在同等條件下優先購買* * *產權住房。
此外，在住房市場的供給側，鼓勵房地產企業在開發過程中根據市場實際創新和優化住宅戶型設計，以滿足多子女家庭的住房需求。住房限購城市可根據實際情況適時調整優化限購政策。
除了購房優惠，浙江還提出了三孩家庭租房優惠政策。其中，無出租住房的三孩家庭住房公積金額度可適當提高，實際提取限額可提高50%。
對符合公共租賃住房條件的有三個子女的家庭，在公共租賃住房戶型選擇、租金和租賃補貼等方面給予適當照顧。選擇實物配租的，在同等條件下，優先選擇住房，達不到低收入家庭標準的，按低收入家庭標準核定租金；選擇租賃補貼的，不符合低收入家庭標準的，按照低收入家庭標準發放租賃補貼。
在保障性租賃房優惠待遇方面，鼓勵國有企事業單位投資運營的保障性租賃房面向三孩家庭出租的，按照不高於同地段、同品質市場租賃住房租金水平的85%確定租金。
九江每平方米最高補助500元。
6月24日，九江住建局等五部門發布《九江市中心城區住房補貼實施細則》，詳細規定了住房補貼的對象和範圍、補貼標準和申請程序。
據了解，補貼對象為:2022年6月2日至6月65438+2月31在九江市中心城區購買新建商品住房、新建非住宅住房和二手房的家庭或個人。
滿足以上條件，且原則上契稅繳納時間為2023年6月30日前。因非購房者原因不能及時繳納契稅的，可延長至申請補貼截止時間，即65438+2024年2月30日。
補貼範圍為:九江市中心城區包括潯陽區、濂溪區、九江經濟技術開發區、八裏湖新區。
補貼標準為:2022年6月2日至6月365438+2022年2月0日，唯壹新建商品房(含房地產權屬證書及已簽訂商品房買賣合同)，改善型新建商品房，兩個子女在本市登記無子女18周歲以下，三個子女在本市登記無子女18周歲以下。
對2022年6月2日至2022年2月31日在九江市中心城區購買新建商品房或二手房的家庭或個人，按已繳納契稅的50%給予補貼。
上述面積購房補貼不重復發放，購房家庭或個人按最高標準只能享受壹次。
許多地方對多子女家庭給予優惠待遇。
據證券時報記者了解，6月以來，唐山、邵陽、鹽城、溫州、泉州、鹹寧、九江等地提出對二孩和三孩家庭給予優惠，包括額外發放住房補貼、額外提高公積金貸款最高額度、契稅補貼等。
6月23日，湖北鹹寧出臺穩定樓市新政，對在市區購買新建商品房的購房者給予購房補貼。90㎡以下(含)每套購房補貼1，000元；90㎡以上每套購房補貼2萬元。符合國家生育政策的二孩家庭每戶額外補助5000元，三孩家庭每戶額外補助654.38+0萬元。
6月22日，福建泉州發布公積金新政，提出提高兩三個子女家庭的最高貸款額度。生育並撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上為65438+萬元。
6月17日，浙江溫州住建局發布《溫州支持合理住房需求階段性政策》，有15政策。其中，在公積金支持方面，提高貸款額度，購買首套房的，單存最高貸款額度提高15萬元，雙存最高貸款額度提高30萬元。三孩家庭住房公積金貸款，最高貸款額度上浮50%。
6月13日，江蘇鹽城出臺穩定房地產八項措施，其中提出對生育兩個及以上子女的家庭，分別給予所繳契稅50%和100%的住房補貼和壹次性住房補貼，最高分別不超過3萬元和6萬元。
6月7日，湖南邵陽調整住房公積金政策，其中提出支持生育政策且符合國家政策已生育三個子女的繳存職工家庭申請公積金貸款購房最高貸款額度為80萬元。
同日，河北唐山公積金政策組合升級，提出鼓勵二孩和三孩家庭使用住房公積金貸款購房，取消貸款額度與繳存余額掛鉤的限制。在滿足還款能力要求的前提下，二孩家庭最高可增加貸款額度65438+萬元，三孩家庭最高可增加20萬元。
南京、東莞、江蘇、寧波、東莞、武漢、廈門、無錫、杭州等地除了給予更多購房補貼、提高公積金貸款最高額度和契稅補貼外，還允許有兩三個孩子的家庭在現有限購套數基礎上購買1套房。
廣東省城市規劃院住房政策研究中心首席研究員李對證券時報記者表示，更好地滿足多子女家庭的住房需求，是近年來廣泛實施的政策，適應了近年來鼓勵生育的政策導向，將釋放壹部分家庭人口增加帶動的住房置換需求。
(原題為《孩子多=優惠多！多地銷售:公積金貸款額度上升，按子女數給住房補貼，租房也優惠……”)