近日，Xi安7個職能部門聯手，開展為期4個月的住房租賃中介集中整治！
七個部門壹起行動很少見。這壹次，七部門涵蓋了對房屋租賃市場前後臺各個環節的監管和監控！
哪七個部門？分別是:Xi住建局、市委網信辦、市市場監管局、市公安局、市稅務局、市金融工作局、中國人民銀行Xi分行管理部。
從這七個部門的職能來看，可謂立體全面，涉及房屋管理、網絡信息監管、市場主體資格審查、違法行為查處、稅收管理、金融監控、信貸業務等。
此次整改行動也吸取了近期南京樂嘉公司和左奇公司暴露出的問題。因此，Xi安此次行動重點整治:非法經營、非法出租房屋、非法分割出租、發布虛假出租信息、非法提供“租房貸”、非法提供經紀服務！
根據《聯合開展整治住房租賃中介亂象專項行動工作方案》，各部門在此次整治行動中也采取針對性行動:
1.市住建局:協調這次行動。出租違反法律法規和政策規定不得由中介機構出租的房屋或房間；以“高收入低產出”的商業模式搶占房源；非法克扣、占用承租人支付的租金或押金，誘導、引導、強迫承租人參與任何存在財務風險的行為；物業服務企業以擅自斷水斷電等方式變相幫助業主驅逐租戶等違法行為。
2.市市場監管局:重點檢查實際從事住房租賃業務的企業登記信息是否包含“住房租賃”、“住房托管”；是否涉嫌操縱房屋租金，擾亂正常市場秩序；是否存在未按規定明碼標價、未履行告知義務的情況；是否違反公平自願原則，強迫對方接受相關服務並隨意收取費用；是否存在虛假違法廣告行為等。
3.市稅務局:重點加強住房租賃中介機構納稅服務和稅源管理，住房租賃中介機構管理過程中是否存在偷稅漏稅行為；是否便於客戶對同壹套房屋簽訂租金價格不同的“陰陽合同”，是否違規獲取個人所得稅的抵扣。
4.市公安局:編造房屋租賃虛假信息，或者明知是房屋租賃虛假信息，而制造事端，造成社會公共秩序嚴重混亂的；違反國家有關規定，向他人出售或者提供公民個人信息的；竊取或者以其他方式非法獲取公民個人信息的；以非法占有為目的，騙取承租人押金或保證金的；非法吸收公眾存款、挪用公司企業資金、侵占公司企業財產；采取暴力、軟暴力等手段侵犯承租人人身、財產權利等行為進行打擊！
5.人行Xi分行營管部、市財政局:指導全市銀行業機構嚴格執行國家房地產金融政策，規範住房租賃市場金融業務；配合陜西銀保監局指導全市銀行業機構依法合規開展住房租賃金融業務活動。
6.市委網信辦:配合相關部門打擊網絡謠言，查處違法行為和網站。
如《工作方案》所述，通過聯合執法和專項整治檢查，嚴厲打擊各類違法行為，加強市場監管，形成公平公正的市場環境和良好的市場秩序。
這是壹件偉大的事情！
編輯=周信編輯=徐紅