公司註冊不需要有自己的房產證。如果有房屋租賃協議，可以找房東開具相應的房產證，也可以找中介解決。
二、公司對註冊地址的要求
公司註冊地址壹般要求寫字樓，但也可以是以下幾種情況:
1.自建房作為住宅使用但未取得房屋所有權證的，可提交建設單位出具的施工許可證及施工許可證復印件作為住宅使用證明。
2、原區、縣房管局直屬公有房屋作為住宅，但因房管局調整不能再出具權屬證明的，區、縣政府可以出具產權證明。
3、利用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住宅的，可由本單位國有資產管理部門或其上級單位出具證明。
4、利用科技園(開發區)尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住宅的，由區縣政府或其授權部門核發房屋所有權證。
5.房屋提供者經工商行政管理部門批準經營租賃房屋的，即經營範圍包括“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，企業應當提交加蓋公章的營業執照復印件和產權證復印件作為住所使用證明。
6.以賓館、飯店(酒店)為住所的，應當提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)營業執照復印件，作為住所(經營場所)的使用證明。
7、使用人防工程作為住宅的，提交人防行政主管部門審批的《人防工程使用申報表》和消防部門批準的證明文件復印件。
8.中央直屬機構的房屋作為住宅使用的，由中央直屬機構房屋管理部門出具房屋使用證明。
9、利用中小學、非教學用房作為住所的，由區、縣教委出具同意經營的證明。
10.申請登記為社區便民菜店的，經市商務局確認後，由街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意將該場所作為住所從事經營的證明。
11.申請經營報刊零售亭的，由市城管委按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》出具居住證明。
12.在已登記的商品交易市場設立企業或個體工商戶的，應提交市場服務管理機構出具的住所證明，並提交加蓋市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
如果是寫字樓，註冊公司時提供的手續就更廣泛了。提供房產證、影印件、房屋租賃合同、居住證明等即可。
三。公司註冊地址變更流程
1.公司申請變更登記，應當向公司登記機關提交下列文件:
1.公司法定代表人簽署的變更登記申請書；
2.依照《公司法》作出的變更決議或者決定；
3.公司登記機關要求的其他文件；公司變更登記涉及修改章程的，應當提交修改後的章程或者章程修正案。
4.經營範圍變更國家法律法規規定的前置審批事項的，應當提交相應的批準文件。
四。公司減少註冊資本的程序
1.股東會應對減資作出決議。
股東大會的討論方式和表決程序由公司章程規定，法律另有規定的除外。公司股東會行使減資權的，應當作出減資決議，經代表三分之二以上股份的股東通過後方為有效。
2.章程應當修改。因為註冊資本是公司章程規定的主要內容之壹，公司章程的修改必須由減資後代表2/3以上股份的股東決議通過。
3.必須準備資產負債表和財產清單。這也是公司必須履行的程序。《公司法》第186條規定，公司需要減少註冊資本時，必須編制資產負債表及財產清單。
4.通知債權人並公告。根據《公司法》規定，公司應當自作出減少註冊資本決議之日起10日內通知債權人，並於30日內在報紙上至少公告三次。債權人有權自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自第壹次公告之日起九十日內，要求公司清償債務或者提供相應的擔保。
5.登記變更。根據法律規定，貴公司減少註冊資本，應當依法向公司登記機關申請辦理資本變更登記。根據《公司登記管理條例》的有關規定，貴公司應當在作出減少註冊資本的決議或者決定之日起90日後，向當地公司登記機關申請，同時提交具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明、公司在報紙上至少刊登三次公司減少註冊資本公告的相關證明、公司債務清償或者債務擔保情況的說明。