房地產信托與房地產信貸的區別

房地產信托是指房地產的法定或合同上的所有人將房地產委托給信托公司，信托公司根據委托人的要求進行管理、處分和收益。信托公司出租、出售信托不動產或委托專業物業公司進行物業管理，使投資者獲得溢價或管理收益。房地產信貸又稱信用，也可以理解為融資。是指貸款人在壹定期限內將壹定數量的貨幣(或物品)借給借款人，借款人在雙方約定的期限內使用的經濟行為。到期時，借款人應向貸款人償還原借款(或資金)或貨物及利息。信用主要有兩個特點:壹是有借有還，到期還款；第二，借款人要支付借款(或物品)的價款，並向貸款人支付壹定的利息。