租房押金大部分是壹個月的房租,也就是說第壹次租房,妳不僅要交壹個月或者幾個月的房租,還要多交壹個月的房租作為押金。租房押金應該交多少,全國沒有統壹標準,壹般可以和出租屋協商。
租房的存款功能
1,從房東處租房,與房東本人是租賃合同關系,遇到的情況合同法有明確規定。
2.根據《合同法》第217條規定,租賃物應當按照約定的方式使用。如果租賃合同中沒有約定如何保護地板,木地板被桌子劃傷是正常的,根據218條的規定,不承擔賠償責任。至於燃氣竈上的油漬,排氣罩上的油滴,木門上貼紙留下的不幹膠痕跡,都可以通過清洗去除。走之前把這些東西收拾幹凈就行了,根本不需要賠償。
3.保證金是擔保法規定的。如果不需要承擔賠償責任,房東也不能扣留押金。
4.如果和房東發生糾紛無法解決,建議找妳轄區街道辦下屬的房屋租賃管理處。他們負責出租屋的管理,妳可以找他們調解。
5.押金還有其他功能。例如,如果房東未能支付適用住房期間約定的水電費、物業費、電話費等費用,房東可以從押金中扣除上述費用,從而減少自己的損失。
法律依據:《中華人民共和國合同法》。
第二百壹十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的,按照租賃物的性質使用。
第二百壹十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔損害賠償責任。
第二百壹十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,出租人可以解除合同,並要求賠償損失。