通過當地公司購買
可以與柬埔寨公民合夥成立公司，以公司名義買賣、轉讓土地。但要保證柬埔寨合夥人有51%的實權。
通過出租土地
長期租賃土地是外國人常用的方法。長期租賃可以管理和使用柬埔寨土地。長期租賃被賦予開發土地和建設的權利。
租賃期限非常靈活。租約壹般持續50年、70年或99年。請記住，超過15年的租約必須在土地局登記才能生效。如果妳租的是政府土地，租期可長達40年，並可延期。
值得註意的是，租賃合同中應增加壹項條款，即業主轉售土地前必須征得承租人同意。或者禁止業主轉售土地，除非新的買方承認租約將繼續生效。保護您的權益！
通過獲得當地國籍購買
如果獲得柬埔寨國籍，就有權合法購買柬埔寨土地。獲得柬埔寨國籍的方法，請點擊:中國人花壹點錢就可以獲得柬埔寨國籍。
而不是通過當地人購買
以公民身份買地是最簡單最便宜的方式。但這種方法無異於無視憲法禁止外國人直接擁有不動產。所以這看起來是違法的，法律上也不支持投資者這麽做。
簡而言之，方法就是通過當地代理商購買，投資者與土地所有者簽訂信托協議，取得土地經營權。所有者將土地再抵押並租給外國人。當然，如果事情不按計劃進行，土地將很容易被國家征用或被迫出售。
擴展數據
在柬埔寨買房準備材料
土地管理和城市規劃和建設局需要證明最終買家身份和婚姻狀況的所有文件，這些文件還需要翻譯成高棉語。
因為高棉語的公寓產權只有壹種形式，所以公寓產權上不能出現英文名字，所有買家的名字都需要翻譯成高棉語。高棉買家、外國買家和開發公司必須滿足不同流程和文件的要求。
在這個過程中，邀請當地有資質的律師事務所對這些文件及其翻譯進行審核，並負責聯系土地部門，可以在繳納轉讓稅之前，為買方提供整個轉讓過程中的法律支持。