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天津東亞時尚國際(公寓)有哪些優勢和劣勢?

東亞時尚國際位於天津市河東區新開路,天津育才中學對面。是由天津鑫榮鴻房地產開發有限公司開發的綜合商務社區,包括公寓、商鋪、住宅。

亮點:

1.項目位於河東區繁華地段,周邊配套齊全,包括沃爾瑪超市,是河東的商業中心。

2.交通便利,公交線路多,緊鄰地鐵2號線,3號線環繞,9號線出行方便。

3.精裝交付,拎包入住,方便業主。

缺點:1。項目位於鬧市區,堵車時有發生。

2.公寓項目人口密度比較大,容積率高,綠化率低。

3.7層以上公寓可以入駐,但公寓整體入住率不高,10電梯,公攤面積過大,約占40%。

4.目前該項目可售房源處於後期,且多為變體戶型。

總的來說,項目適合剛需人群和總預算不高的投資客戶。